近日，烟台芝罘万达广场有限公司的股权结构发生重大调整。根据企查查最新披露的信息，新华保险旗下的坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）与坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司已正式退出股东名单，取而代之的是上海万达锐驰企业管理有限公司成为其全资控股股东。
回顾此前，烟台芝罘万达广场曾于2024年7月1日经历首次易主。当时，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）与坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司联合接盘，成为该广场的新主人。据“中国地产报”报道，通过企查查的股权穿透图分析，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）的股权结构中，新华保险占据99.99%的份额，而中金资本运营有限公司则持有剩余的0.01%。同时，坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司的两位自然人股东，也在中金资本的相关企业中担任要职。
近年来，大连万达集团频繁出售旗下资产以缓解资金压力，这一举动备受市场关注。据“房地产企业家圈”统计，自2023年至2025年间，万达集团累计出售的万达广场数量已超过80座。其中，仅在2025年5月，万达集团就一次性出售了48家万达广场，这一动作规模之大，引发了业界的广泛讨论。
在此背景下，烟台芝罘万达广场此次回归万达集团，无疑成为了市场关注的焦点。值得注意的是，这不仅是万达广场首次被曝出赎回的消息，也似乎为万达集团的资金状况带来了一丝转机。此前，中国执行信息公开网曾显示，万达集团创始人王健林被限制高消费。然而，在9月29日，该网站已不再显示王健林的限高信息。这一变化，是否意味着王健林及其万达集团的资金压力已得到有效缓解，仍有待进一步观察。
