新希望服务（03658.HK）近日发布公告，宣布将以人民币7484.78万元收购成都明宇环球商业管理有限公司（以下简称“明宇环球商业”）45.5%的股权。此次交易完成后，新希望服务通过买方及成都星泛持有的明宇环球商业股份比例将从51%提升至96.5%，进一步巩固对该公司的控制权。
根据公告，明宇环球商业目前为新希望服务的非全资附属公司，股权结构中，新希望服务及成都星泛持有51%股份，卖方及Mistopiz持有剩余49%股份。此次收购总代价将以抵销债务方式支付，且根据上市规则第14A章，该交易构成关连交易。公告显示，明宇环球商业在四川省物业管理服务市场占据稳固地位，尤其在成都及周边地区拥有多个优质在管项目。2024年，该公司除税前净利润为6308.8万元，除税后净利润为5285.7万元；2025年除税前净利润降至4733.3万元，除税后净利润为3867.8万元。截至2025年12月31日，其未经审核资产净值约为5549.0486万元。
新希望服务在公告中指出，收购明宇环球商业剩余股权符合公司战略发展目标。通过提高持股比例，公司将优化治理架构、提升决策效率，使目标公司运营与集团长远战略更紧密契合。同时，目标公司经营成果归属公司股东的比例将显著提升，有助于增强每股盈利水平及整体股东回报。交易以债务抵销方式达成和解，既维护了各方权益，也优化了目标公司资产质量，为其未来稳健发展奠定基础。
公告还提到，明宇环球商业在四川省持有的优质物业项目将进一步强化新希望服务在该区域的市场布局，契合其深耕区域市场的发展策略。完成收购后，新希望服务将整合明宇环球商业在管项目，发挥专业化、标准化服务优势，持续提升服务品质与运营效能，为可持续发展注入新动能。董事（包括独立非执行董事）认为，收购条款公平合理，虽非集团日常业务，但按正常商业条款订立，符合公司及股东整体利益。
公开资料显示，新希望服务是一家提供物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及民生服务的投资控股公司。其物业管理服务涵盖住宅、商务及其他非住宅物业，包括清洁、安保、绿化及维修保养等。公司以中国内地西南地区为主要市场，逐步向全国拓展，致力于打造具有品牌特色的生活服务模式。非业主增值服务包括案场管理、初步规划及设计咨询等；商业运营服务涵盖市场研究及开业准备；民生服务则聚焦社区生活服务。
业绩方面，新希望服务2025年全年实现营业收入15.4亿元，同比增长4%；毛利率29.7%，归母净利率14.0%，优于行业平均水平；全年派息率达70%，年化股息率10.4%。分业务看，物业管理服务收入9.483亿元，占比61.6%，同比增长13.2%；生活服务收入3.798亿元，占比24.7%，同比增长6.8%；商业运营服务收入1.082亿元，占比7%，同比下降25.9%；非业主增值服务收入1.042亿元，占比6.8%，同比下降26.5%。
