佳兆业集团控股有限公司近日发布盈利预告，预计截至2025年12月31日的财年，公司拥有人应占溢利将不少于500亿元人民币。这一数据与2024年年度录得的285亿元亏损形成鲜明对比，标志着公司实现从亏损到盈利的重大转变。
公告中提到，此次盈利的主要推动力来自本年度确认的境外债务重组收益。这笔收益对公司的财务状况产生了显著积极影响，直接助力其扭亏为盈。然而，公告也指出，若排除这一特殊收益的影响，集团预计仍将面临公司拥有人应占亏损的局面。
导致潜在亏损的主要原因包括市场环境变化带来的收入确认下降，以及物业项目减值计提拨备的增加。这些因素反映出当前市场环境下，房地产行业仍面临一定的挑战和不确定性。
