同事杨亮最近在上海外环看房，好不容易凑齐了首付，却在楼层选择上犯了难。母亲坚持避开4楼和14楼，理由是这两个数字的发音与“死”“要死”相近；父亲则认为13楼和18楼也不吉利，前者源于西方文化中的不祥寓意，后者则与佛教“十八层地狱”的说法有关。面对家人的不同意见，杨亮一时难以抉择。
事实上，从居住舒适度来看，4楼、13楼、14楼和18楼并无明显缺陷。相反，开发商常以较低价格出售这些楼层的房源，为刚需家庭提供了实惠选择。真正需要谨慎考虑的，是1楼、顶楼和腰线层这三个特殊楼层。
1楼房源虽因价格低廉、出行便利和部分开发商赠送小院而受到青睐，但存在诸多隐患。私密性差是首要问题，路人频繁经过导致业主需长期拉窗帘，影响采光通风；安全性也令人担忧，许多家庭不得不加装防盗设施。潮湿问题同样突出，家具衣物易发霉，地板需定期更换，南方梅雨季节还可能遭遇积水倒灌。夏季蚊虫滋生，即便安装纱窗也难以彻底解决。
顶楼房源虽以采光充足、视野开阔和私密性好著称，部分项目还赠送阁楼，但渗水问题令人头疼。南方梅雨季节连续降雨时，外墙渗水可能破坏室内装修，导致墙面发霉，且修补效果难以持久。隔热性能差也是硬伤，冬季寒冷夏季酷热，空调需长时间运行，居住体验大打折扣。
腰线层的设计虽提升了建筑美观度，却给居住带来不便。若住在腰线层上方，需定期清理积水和高空抛物；若住在下方，采光会受影响，白天也可能需要开灯。这些细节问题常被购房者忽视，实际入住后却可能成为困扰。
对于购房者而言，次顶层和中间楼层是更优选择。次顶层被称为“凤凰层”，兼具顶楼的采光通风优势，又避免了渗水和隔热问题；中间楼层则远离地面粉尘和噪音干扰，居住体验更佳。以24层建筑为例，8至16层属于中间楼层范围，这类房源通常更受市场欢迎。
