深圳楼市再现“日光盘”现象，中建观玥项目在开盘后1.5小时内即告售罄。该项目位于光明区，共吸引了2047批客户争抢192套房源，竞争异常激烈。据悉，这是“9·29”楼市新政后，深圳新房市场再次出现的快速售罄情况。
中建观玥的售罄并非孤立事件。此前，深业上城学府也曾在开盘后3个多小时内售罄，销售额约26亿元。这些项目的热销，与深圳楼市新政的推动密不可分。新政放松了限购、限售、限价等举措，使得市场活力得到释放。
深圳新房市场的升温，也引发了外地客户的关注。据深圳贝壳研究院院长肖小平介绍，贝壳找房平台外地IP咨询的占比在政策出台后有所上升。然而，实际成交中，外地客户占比并不高，大约在10%左右。
尽管有传言称外地炒房团进军深圳楼盘，但记者采访发现，这一消息并不属实。深圳龙华一处在售新房项目的营销负责人表示，最近确实有一些外地客户来看房，但人数并没有网传的那么多。
业内人士指出，深圳市场的开发商普遍比较谨慎，绝大多数开发商还是维持与新政前相同的折扣幅度，几乎没有真正的提价现象。然而，随着市场的持续升温，未来深圳新房“日光盘”有望继续增加。
中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为，深圳限购政策的调整释放了非深户未满一年的人员的购买力，这将对市场形成很大的利好。同时，他也指出短期之内深圳二手房供应量可能会增加，开发商也会加推新房。
