杭州土地市场即将迎来新一轮供应，三宗优质宅地定于4月8日公开出让。此次出让的地块分别位于滨江区襄七房、余杭区闲林及钱塘区东部湾新城，总出让面积达181.5亩，起拍总价合计约44.82亿元，规划总建筑面积约23万平方米。
根据出让公告，滨江区襄七房单元FG04-R21-B22地块（杭政储出[2026]9号）以27997元/平方米的起拍楼面价领跑三宗地块。该地块地处滨江核心区域，周边交通、商业配套完善，开发价值备受关注。余杭区闲林单元YH120201-01地块（杭政储出[2026]10号）起拍楼面价为12840元/平方米，位于闲林板块生态居住区，规划以低密度住宅为主。钱塘区东部湾新城单元QT020303-05地块（杭政储出[2026]11号）起拍楼面价13293元/平方米，地处钱塘区产业升级核心区域，未来将承接区域人口导入需求。
市场分析人士指出，此次出让的三宗地块区位优势显著，涵盖滨江、余杭、钱塘三大热门区域，既包含成熟板块的稀缺宅地，也涉及新兴发展区的潜力地块。其中，滨江地块因高起拍价和核心区位成为焦点，预计将吸引多家品牌房企参与竞拍。余杭和钱塘地块则因价格优势和发展空间，可能成为中小房企布局杭州的重要选择。
本次土地出让采用“限房价、竞地价”方式，最终成交结果将于4月8日揭晓。相关数据及信息均基于公开资料整理，不构成任何形式的投资参考，具体交易细节以官方公告为准。
